8+1 πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν μετακομίσετε σε διαμέρισμα
Είτε κάνετε downsizing από μια μονοκατοικία είτε μετακομίζετε στο πρώτο σας διαμέρισμα, υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη.
Δεδομένης της εγγύτητας με τους γείτονες, των περιοριστικών κανόνων του κτιρίου και των περιορισμών αποθήκευσης, η ζωή σε διαμέρισμα δεν είναι ιδανική για όλους. Ωστόσο, υπάρχουν πολλά πράγματα που αξίζει να αγαπήσετε στη ζωή σε διαμέρισμα. Οι ανέσεις, η οικονομική προσιτότητα και η ευκολία είναι μερικοί μόνο από τους λόγους για τους οποίους οι άνθρωποι αγαπούν τη ζωή σε διαμερίσματα. Αν σκέφτεστε να μετακομίσετε σε διαμέρισμα, παρακάτω θα βρείτε 10 πράγματα που πρέπει να εξετάσετε πρώτα. Ειδικότερα:
#1 Αποθηκευτικές λύσεις
Αν μετακομίζετε από μια μονοκατοικία σε ένα διαμέρισμα, πιθανότατα δεν θα έχετε χώρο για όλα σας τα πράγματα. Ακόμη και αν έχετε πολλά τετραγωνικά στο νέο σας διαμέρισμα, σίγουρα η έλλειψη ντουλαπιών και αποθηκευτικών χώρων μπορεί να αποτελέσει μεγάλο πρόβλημα. Από έπιπλα και διακοσμητικά σπιτιού μέχρι ρούχα και εργαλεία, ίσως χρειαστεί να πετάξετε, να δωρίσετε ή να αποθηκεύσετε αντικείμενα ή/και έπιπλα πριν μετακομίσετε. Για αντικείμενα που επιθυμείτε να κρατήσετε αλλά δεν χρειάζεστε καθημερινά, όπως εποχιακά ρούχα, εποχιακές διακοσμήσεις και αθλητικό εξοπλισμό, σας συνιστούμε να νοικιάσετε μια μονάδα αποθήκευσης για να κρατήσετε τα υπάρχοντά σας.
#2 Εξοικονόμηση χρημάτων
Η ζωή σε διαμέρισμα είναι συχνά λιγότερο δαπανηρή από τη διαβίωση σε μονοκατοικία. Λιγότερα τετραγωνικά μέτρα σημαίνουν λιγότερο χώρο για θέρμανση και ψύξη, πράγμα που σημαίνει περισσότερα χρήματα που εξοικονομούνται σε τακτική βάση. Επιπλέον, δεν θα χρειαστεί να πληρώνετε για τη συντήρηση της αυλής και τις ακριβές επισκευές όπως θα κάνατε σε ένα μεγάλο σπίτι. Έτσι, πριν μετακομίσετε σε ένα διαμέρισμα, είναι καλή ιδέα να σκεφτείτε πόσα χρήματα θα εξοικονομείτε κάθε μήνα - και τι σκοπεύετε να κάνετε με αυτά τα χρήματα στο μέλλον.
#3 Συγκάτοικοι
Χρειάζεστε συγκάτοικους; Αν ζείτε σε μια ακριβή πόλη με υψηλά ενοίκια, τότε ίσως έχει νόημα να αναζητήσετε συγκάτοικους για να μοιραστείτε τα έξοδα. Είναι ευρέως γνωστός επίσης ότι το να είστε σε θέση να πληρώσετε περισσότερα για ένα διαμέρισμα πιθανότα σημαίνει και ενοικίαση ενός σπιτιού σε καλύτερη τοποθεσία. Αξίζει να σημειωθεί επίσης πως η συγκατοίκηση καταπολεμά τη μοναξιά και βοηθά στη συντροφικότητα κατά τη μετακόμιση σε μια νέα πόλη. Για συμβουλές σχετικά με το πώς να βρείτε συγκάτοικο σε μια νέα πόλη, δείτε εδώ.
#4 Εγγύτητα με γείτονες
Όταν μετακομίζετε σε ένα διαμέρισμα, είναι σημαντικό να θυμάστε ότι θα μένετε κοντά στους γείτονές σας. Οι δυνατοί θόρυβοι, οι κοινωνικές εκδηλώσεις και οι κουβέντες στο ασανσέρ ή τις σκάλες μπορεί να γίνουν το νέο φυσιολογικό. Εάν αυτό δεν είναι κάτι στο οποίο μπορείτε να συνηθίσετε, τότε η διαβίωση σε διαμέρισμα μπορεί να μην σας ταιριάζει. Όταν περιηγείστε σε διαμερίσματα, είναι προτιμότερο να κατανοήσετε ποιοι είναι οι γείτονές σας πριν υπογράψετε ένα μισθωτήριο συμβόλαιο. Για παράδειγμα, είναι κυρίως νέοι επαγγελματίες, οικογένειες, συνταξιούχοι κ.λπ.; Αυτό θα σας δώσει μια ιδέα για τη συνολική αίσθηση του κτιρίου.
#5 Τα απαραίτητα για το διαμέρισμα
Μην ξεχνάτε τα απαραίτητα για το διαμέρισμά σας. Όταν ζείτε σε ένα διαμέρισμα, υπάρχουν ορισμένα πράγματα που χρειάζεστε, τα οποία δεν χρειάζεστε όταν μένετε σε μια μονοκατοικία. Για παράδειγμα, τα έπιπλα μπορεί να χρειαστεί να είναι μικρότερα και/ή να αποθηκεύονται εύκολα. Εξετάστε επίσης και το ενδεχόμενο των πολυλειτουργικών επίπλων, όπως ο καναπές κρεβάτι ή ένα επεκτεινόμενο τραπέζι. Η αποθήκευση μπορεί να χρειαστεί να είναι κάθετη, γι' αυτό σκεφτείτε να κρεμάσετε αρκετούς γάντζους και ράφια για τα ρούχα, τα βιβλία σας κ.ο.κ.Εάν αυτό είναι το πρώτο σας διαμέρισμα, υπάρχουν πολλά αντικείμενα που θα χρειαστεί να αγοράσετε. Από σεντόνια και πετσέτες μέχρι είδη καθαρισμού και μαγειρικά σκεύη, φροντίστε να έχετε όλα όσα χρειάζεστε όταν μετακομίζετε. Μην το παρακάνετε όμως και παραφορτώσετε το νέο σας διαμέρισμα χωρίς λόγο και αιτία.
#6 Χώρος στάθμευσης
Πού σκοπεύετε να παρκάρετε το αυτοκίνητό σας; Πριν μετακομίσετε σε ένα διαμέρισμα, βεβαιωθείτε ότι έχετε πλήρη κατανόηση των πολιτικών στάθμευσης του κτιρίου. Για παράδειγμα, πολλές πολυκατοικίες διαθέτουν χώρους στάθμευσης με καθορισμένους χώρους για τους κατοίκους. Ωστόσο, αυτοί οι χώροι ενδέχεται να συνοδεύονται από ορισμένους κανόνες σχετικά με τη στάθμευση των επισκεπτών και τον αριθμό των επιτρεπόμενων αυτοκινήτων ανά κάτοικο. Εάν η πολυκατοικία δεν έχει καθορισμένο χώρο στάθμευσης ή γκαράζ, τότε θα πρέπει να καταλήξετε σε ένα σχέδιο μεταφοράς πριν από τη μετακόμισή σας.
#7 Κανόνες και κανονισμοί
Τα διαμερίσματα συχνά συνοδεύονται από μια μακρά λίστα κανόνων και κανονισμών με τους οποίους πρέπει να συμφωνήσουν οι ενοικιαστές πριν υπογράψουν μια μίσθωση και μετακομίσουν. Οι κανόνες μπορεί επίσης να περιλαμβάνουν ορισμένους κανόνες ασφαλείας, κανόνες κοινόχρηστου χώρου και περιορισμούς για κατοικίδια. Πριν μετακομίσετε σε ένα διαμέρισμα, βεβαιωθείτε ότι έχετε κατανοήσει καλά αυτούς τους κανόνες και κανονισμούς.
#8 Εξωτερικός χώρος
Είναι σημαντικό να έχετε κάποιο είδος εξωτερικού χώρου; Εάν ναι, φροντίστε να εξετάσετε εάν το διαμέρισμα διαθέτει εξωτερικό χώρο ή όχι. Αυτό μπορεί να είναι αίθριο, κατάστρωμα στον τελευταίο όροφο, αυλή, κήπος, πάρκο τσέπης ή βεράντα. Κάποιες πολυκατοικίες έχουν μεγάλους εξωτερικούς χώρους για ενοίκους, ενώ άλλες δεν έχουν απολύτως τίποτα. Εάν το διαμέρισμα διαθέτει εξωτερικό χώρο, βεβαιωθείτε ότι διατηρείται.
#9 Διαβάστε κριτικές
Τέλος, είναι καλύτερο να κάνετε την έρευνά σας πριν υπογράψετε το οτιδήποτε. Διαβάστε online κριτικές για την πολυκατοικία, την γειτονιά, το τι έχει κοντά και τι όχι (π.χ. δημόσιες υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ κ.λπ.). Μπορείτε επίσης να μιλήσετε με νυν και πρώην ενοικιαστές. Βεβαιωθείτε ότι η διοίκηση είναι καλή όσον αφορά την ανταπόκριση στις ανησυχίες των ενοικιαστών και τη διόρθωση των επισκευών. Εάν παρατηρήσετε ότι το κτίριο δεν έχει φροντιστεί καλά, αυτό θα μπορούσε επίσης να είναι μια «κόκκινη σημαία» ότι η διαχείριση δεν είναι η καλύτερη.
Πριν μετακομίσετε σε ένα διαμέρισμα, είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη όλα τα παραπάνω ώστε να είστε βέβαιοι ότι η απόφασή σας θα σας δικαιώσει και θα σας προσφέρει μια καλύτερη ζωή.